Entrée en vigueur du nouveau DPE réformé : juillet 2021 - 19/03/2021

Dès le 1^er juillet 2021, un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé dans les logements en vente ou en location. La refonte du DPE entraîne des changements pour les propriétaires, les acquéreurs, les locataires et les professionnels de l’immobilier.

Nouveau diagnostic DPE fiable et opposable à partir du 1^er juillet 2021

Le diagnostiqueur certifié utilisera une nouvelle méthode de calcul, baptisée 3CL-DPE 2021, pour les logements à vendre ou à louer. La méthode du DPE sur facture disparaît, ce qui permet de mettre aussi fin aux DPE vierges.

Le calcul prend en compte 5 usages de l’énergie et fournit une information précise sur la qualité énergétique des bâtiments d’habitation. Fiabilisé, le DPE devient opposable juridiquement comme d’autres diagnostics obligatoires.

Étiquette énergétique double-seuil et rénovation énergétique

L’étiquette énergie sera une synthèse des émissions de gaz à effet de serre (GES) et de la consommation d’énergie, la plus mauvaise performance étant retenue.

L’étiquette climat sera néanmoins éditée pour souligner l’empreinte carbone du logement. Les futurs occupants bénéficient de nouvelles informations, dont une estimation de la facture d’énergie annuelle du bien. Le rapport insiste aussi sur les travaux de rénovation énergétique à faire en priorité.

Durée de validité des anciens DPE avant transaction immobilière

Si votre DPE a été effectué entre le 01/01/2013 et le 31/12/2017, vous pourrez l’utiliser jusqu’au 31/12/2022. S’il a été réalisé entre 01/01/2018 et le 30/06/2021, le DPE est valable jusqu’au 31 décembre 2024. Les DPE obtenus à compter du 01/07/2021 sont valables 10 ans.